التخطيط الحضري ودوره في تخفيض تكلفة المشروعات الإسكانية في المدن الليبية

Urban Planning and Its Role in Reducing the Cost of Housing Projects in Libyan Cities

منصور الزوي

DOI: https://doi.org/10.64489/r4en3x59

الملخص

الملخص :- تعتبر مشكلة الإسكان في العصر الحاضر مشكلة عصرية زادت حدتها في البلاد النامية بشكل واضح .. وأصبح إنتاج الإسكان ضعيفاً إذا ما قورن بالإعداد المتزايدة من السكان سنوياً وكذلك بحجم الاستثمارات المخصصة لهذا القطاع الهام والتي تعتبر متواضعة ومتناقضة كما أن السكان والاستثمارات في هذا القطاع لها تأثيرها الفعال على إنتاج الإسكان وتحقيق الكم المطلوب أو اللازم للحد جزئياً من هذه المشكلة ومن الشواهد المرئية والمعدات البيانات السكانية والمالية للاستثمارات يتضح عجز الإنتاج عن ملاحقة الزيادة السكانية والطلب على الإسكان إذا أخذنا في الاعتبار أن تحقيق المسكن وتوفيره للسكان بالإيجار تخفيفاً عن القاعدة العريضة من السكان ذوي الدخل المحدود والذي يتناقص باستمرار بسبب الارتفاع المستمر في أسعار السلع المعيشية وكذلك الارتفاع المستمر في أسعار مواد البناء.

Abstract

Abstract:The housing problem in the present era is a contemporary issue that has become increasingly severe in developing countries. Housing production has become weak when compared to the annually growing population and the size of investments allocated to this important sector, which remain modest and inconsistent. Both the population growth and investments have a significant impact on housing production and achieving the required quantity to partially alleviate this problem. Visible evidence and demographic and financial investment data indicate a production deficit that cannot keep pace with the population growth and housing demand. This is especially critical when considering the need to provide housing for the population through rental options to ease the burden on the large segment of low-income people, whose numbers continue to rise due to the continuous increase in the prices of consumer goods and building materials.